€ 850 000

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  • Chambres:
    7
  • Salles de bain:
    5
  • Etages:
    4
  • Superficie:
    750 m²
  • Surface du terrain:
    255 m²
  • Année de construction:
    1920
  • Type:
    A vendre

Description

*** OK urbanisme *** Rendement +/-5% *** Surface totale +/-750m² *** Top localisation près de la gare ***

Construit dans les années 1920 dans un esprit « Flatiron Building», ce bel immeuble de rapport d’angle idéalement situé près de la gare est composé d’un rez commercial de +- 150m², de caves de 150m² (hsp 2,20m), de 5 unités de logements reconnues à l’urbanisme de +- 455 m² habitables (superficies PEB) et d’un jardin. Ce type d’opportunité de plus en plus rare proposant un rapport locatif net de +- 5 % dispose d’une localisation proche de la gare, ce qui est un atout majeur. Les PEB sont majoritairement C grâce à l’installation de récents châssis double vitrage et de la chaudière commune remplacée il y a 3 mois. La toiture a été remplacée il y a 12 ans. La superficie construite au sol est de +- 175m² et la parcelle jardin est de +-70 m² (total +- 2 ares 45). Le revenu locatif annuel est de +- 50.500,- euros. Infos et Visites 0479/19.69.09


PEB n°20201026014501
Classe C
Energie spécifique : 210 kwh/m²/an
Energie totale : 17.393 kwh/an

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This style property is located in Braine-l’Alleud is currently and has been listed on JYD.IMMO. This property is listed at € 850 000. It has 7 bedrooms, 5 bathrooms, and is 750 m². The property was built in 1920 year.

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