€ 350 000

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  • Chambres:
    3
  • Salles de bain:
    2
  • Superficie:
    125 m²
  • Année de construction:
    2007
  • Type:
    A vendre
  • Parking(s) intérieur(s):
    1

Description

*** Très bon état *** Libre à l’acte *** +/-650m de la gare (trains/bus) *** Commerces de proximité à +/-400m ***. Terrasse Sud-Ouest *** Parking intérieur privatif et 2 caves inclus *** PEB C *** Electricité conforme ***

Bénéficiant d’une localisation optimale à proximité de la gare (+/-650m), des commerces de proximité (+/-400m), d’une école maternelle et primaire (la Maillebotte à +/-400 m)  ainsi que d’une école secondaire (Athénée Royal à 1300m), ce très bel appartement spacieux et lumineux est situé au quatrième et dernier étage d’un immeuble (avec ascenseur) construit en 2007.  Il offre +/-125m2 de surface brute pour 112m2 de surface nette habitable, hors balcon de +/-5m2.

Parfaitement entretenu, cet appartement est en très bon état général et prêt à emménager sans aucun travaux.

Il se compose d’un hall d’entrée (poss vestiaire), d’un vaste séjour de +/-39m2, d’une cuisine full équipée ouverte sur le séjour, d’une buanderie, d’une belle terrasse orientée Sud-Ouest bénéficiant d’une superbe vue sur les campagnes et le plan incliné de Ronquières.

La partie nuit se compose d’un hall de nuit, de trois belles chambres (+/-17m2, 15,6m2 et 10,6m2), d’une salle de bains avec baignoire et meuble avec deux vasques, d’une salle de douche séparée et d’un wc séparé avec lave-mains.

La vente comprend également un emplacement de parking privatif intérieur et deux caves.

Parquet dans les chambres, vidéophone, chauffage électrique (deux nouveaux radiateurs inertiels à régulation électronique installés en 2022 dans le séjour), équipement de cuisine complet (four, vitrocéramique, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, double évier, nombreux rangements), …. Les luminaires, stores pour velux et barre à tenture (séjour) sont également installés et font partie de la vente.

Charges propriétaires (sur base 2022) : +/-1.750€ soit +/-146€/mois (incluant l’assurance incendie de l’appartement).

Il conviendra aussi bien à quelqu’un qui cherche un endroit agréable et pratique pour habiter avec sa famille qu’à un investisseur à la recherche d’un bon placement.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000€
(vente sous réserve d’acceptation du vendeur sur le prix et les conditions de l’offre)


PEB n°20140225009840
Classe C
Energie spécifique : 215 kwh/m²/an
Energie totale : 27.424 kwh/an
CO2 : 61 kg/m²/an

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Contact

  • Appelez-nous: 0477 28 88 81

This style property is located in Nivelles is currently and has been listed on JYD.IMMO. This property is listed at € 350 000. It has 3 bedrooms, 2 bathrooms, and is 125 m². The property was built in 2007 year.

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