1400 NIVELLES – BEL APPART 2CH TOUT PRES DU PARC DE LA DODAINE
A vendre
€ 300 000
- Chambres:
2 - Salles de bain:
1 - Superficie:
109 m² - Année de construction:
1975 - Type:
A vendre - Parking(s) intérieur(s):
1 - Parking(s) extérieur(s):
1
Description
A deux pas du Parc de la Dodaine, dans la très prisée avenue du Monde, ce lumineux appartement d’une surface de +/-109m2 (selon PEB), situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble (3 niveaux/6 appartements) se compose d’un hall avec placards, d’un beau séjour de +/-37m2 orienté Sud-Est avec une grande baie vitrée de +/-5m (belle vue sur les campagnes), d’un balcon de +/-7,6m2 Sud-Est, d’une cuisine toute équipée avec son petit balcon, de deux chambres de +/-13,6m2 et 12m2 dont une avec un balcon, d’une salle de douche avec meuble avec vasque et douche type « italienne », d’un wc séparé avec lave-mains et d’un débarras.
La vente comprend également un garage (avec porte motorisée) et une grande cave avec espace buanderie ainsi qu’un emplacement de parking extérieur (devant le garage).
L’appartement dispose d’un jardin en jouissance partagée avec l’autre appartement du rez-de-chaussée.
Il a fait l’objet de rénovation telles que remplacement cuisine, salle de douche, châssis, électricité (conforme), carrelage (séjour), porte de garage, nouveau chauffe-eau.
Cuisine full équipée (four, vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, combi frigo-congélateur). Vidéophone, chauffe-eau individuel.
L’immeuble est très bien entretenu et a fait l’objet de travaux réguliers au cours des dernières années (conformité ascenseur, nouvelle toiture, nouvelle chaudière, façades, etc).
PEB n° 20250228001504
Classe D
Energie spécifique : 316 kwh/m²/an
Energie totale : 34.271 kwh/an
CO2 : 78 kg/m²/an
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Contact
- Appelez-nous: 0477 28 88 81
This style property is located in Nivelles is currently A vendre and has been listed on JYD.IMMO. This property is listed at € 300 000. It has 2 bedrooms, 1 bathrooms, and is 109 m². The property was built in 1975 year.