€ 495 000

1

2





  • Chambres:
    6
  • Salles de bain:
    3
  • Etages:
    3
  • Superficie:
    470 m²
  • Surface du terrain:
    505 m²
  • Type:
    A vendre
  • Parking(s) intérieur(s):
    2+

Description

*** UN BIEN EXCEPTIONNEL EN PLEIN CENTRE-VILLE ***

*** Piscine intérieure *** 6 chambres *** Bureau *** Jardin 150m2+ *** Grand garage 2V+ ***

Idéalement située à proximité de toutes facilités (commerces, écoles, centre-ville, …), cette très spacieuse maison de maître située dans une rue calme à deux pas de la Grand-Place, offre un potentiel incroyable pour qui cherche une maison spacieuse et de caractère.

Sur un terrain de 5a 05ca (505m2 hors garage) selon Cadastre, elle offre une surface brute totale de + de 470m2 pour environ 400m2 de surface nette et se compose comme suit :

– Au rez-de-chaussée : grand hall d’entrée, bureau +/-20m2, séjour +/-42m2, réception +/-21m2, cuisine +/-33m2. Un couloir donne accès directement à la piscine intérieure (construite en 2011 – permis d’urbanisme OK) avec douche et wc. Le jardin enclavé dispose d’un accès direct vers l’extérieur et également vers le garage. Deux terrasses et un abri de jardin (local technique piscine).
– Au premier étage : hall de nuit, trois chambres (+/-24m2, 17m2 et 16m2), salle de bains avec douche, salle de douche, dressing, wc séparé.
– Au deuxième étage : hall de nuit, trois chambres (+/-31m2, 15m2 et 13m2) dont deux avec petites mezzanines, salle de bains avec douche et wc séparé.
– Au sous-sol : deux caves et une chaufferie.

Un grand garage séparé (porte sectionnelle motorisée, éclairage et électricité) permet de garer deux voitures et dispose d’un vaste espace supplémentaire (motos, vélos, coin atelier, etc).

Des travaux sont à prévoir (peinture, sanitaires, cuisine, sols …), le prix a été fixé en tenant compte de l’état du bien qui offre un potentiel exceptionnel.

Le bien conviendra pour une grande famille et/ou une occupation mixte résidentielle/profession libérale.

Facilités : Grand-Place (250m), Collège Sainte-Gertrude (200m), Parc de la Dodaine – club sportifs, piscine,… (400m), arrêts de bus lignes 70/71/72/74/77 (150m) et lignes 19/62/63/65/66/69 (300m), rue commerçante piétonne (400m), gare de Nivelles (1200m) …


PEB n°20160422000559
Classe D
Energie spécifique : 321 kwh/m²/an
Energie totale : 99.783 kwh/an
CO2 : 80 kg/m²/an

Voir sur la carte / Quartier

Contact

  • Appelez-nous: 0477 28 88 81

This style property is located in Nivelles is currently and has been listed on JYD.IMMO. This property is listed at € 495 000. It has 6 bedrooms, 3 bathrooms, and is 470 m². The property was built in year.

Haut de page