Vous souhaitez mettre votre bien en location ?
La location
Confiez-moi la location de votre bien, appartement, maison, villa, immeuble commercial … Je m’en occupe comme si c’était le mien.
Bénéficiez de mon expérience de près de 25 années, tant en location résidentielle que commerciale, et de mes services complets et professionnels :
- Analyse des caractéristiques du bien, conseils quant aux travaux et aménagements nécessaires
- Évaluation de la valeur locative et détermination des provisions de charges locatives
- Composition du dossier de mise en location
- Organisation de la certification PEB (si absence de PEB ou PEB échu)
- Annonces en ligne (site de l’agence, Immoweb, réseaux sociaux) et en vitrine au centre-ville
- Visites individuelles toujours accompagnées
- Sélection des locataires (vérification de la capacité financière et de la composition du ménage)
- Rédaction du bail « sur mesure », adapté aux caractéristiques du bien et conforme aux disposition légales en vigueur
- Organisation de l’état des lieux d’entrée
- Vérification de la garantie locative
- Relevé des compteurs et remise des clés
- Enregistrement du bail et de ses annexes
- Archivage de l’ensemble des documents locatifs (en cas de perte, une copie de n’importe quel document est disponible sur simple demande)
Et la mission ne s’arrête pas là :
- Calcul de l’indexation annuelle
- Ventilation des charges (copropriété)
- Conseils immobiliers en cours de bail
Lors du départ du locataire, en cas de nouvelle mission, je me charge de l’intégralité du transfert locatif, organisation des états des lieux de sortie puis d’entrée, transfert des clés et des compteurs, …