DETAILS DU BIEN

Description

*** Partie de ferme en carré *** Superbe endroit pour amateurs de calme et de campagne ***

Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2OX_sqUnD5FvlQ64DGwXRF

Cette partie de ferme sur deux niveaux (rez + 1) de +/-120m2 de surface nette (surface PEB : 150m2) se trouve dans une des ailes de la ferme, idéalement située à la campagne mais non loin des facilités (commerces à 5′ – +/-3km du centre de Seneffe, Intermarché et commerces de proximité) et de l’autoroute E19 (10′ – +/-6km).

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une belle pièce de séjour de +/-40m2, d’une cuisine super-équipée (four/hotte/vitrocéramique/frigo/lave-vaisselle), d’un débarras et d’un wc.  A l’étage, un hall de nuit dessert les deux chambres (+/-17m2 et 13m2), la grande salle de bains avec baignoire, lavabo, wc et espace buanderie, le débarras et le petit grenier de rangement.

Deux emplacements de parking privatifs extérieurs.

Un très beau jardin commun (à deux unités d’habitation) +/-300m2 est mis à disposition des occupants, l’entretien est assuré par le bailleur (inclus dans le loyer).  Il n’y a pas de charges communes.  Compteurs électricité, gaz et eau individuels.

Une nouvelle chaudière gaz individuelle sera installée avant l’entrée des prochains locataires (ce qui induira une amélioration du PEB – estimation indicative d’après certificateur : classe D après changement de chaudière)

Libre à partir du 01/09/2023.

PEB n° 20230620005090
Classe E
Energie spécifique : 386 kwh/m²/an
Energie totale : 57.902 kwh/an
CO2 : 97 kg/m²/an